Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 27.10.2021/Pykälä 38

TEKLTK 27.10.2021 § 38  

201/10.02.03/2021  

Valmistelija Tekninen johtaja Vesa Kankkunen, vesa.kankkunen@juva.fi, puh. 0400 136 209

Päätösesitys Tekninen johtaja Vesa Kankkunen:

 Tekninen lautakunta päättää laittaa vireille Kylmäpuron asemakaavan laatimisen sekä asettaa nähtäville Kylmäpuron asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS).

Päätös Tekninen lautakunta hyväksyi esityksen yksimielisesti.

Selostus Hallintosäännön § 21 mukaan teknisen lautakunnan on huolehdittava kunnan toimesta tapahtuvasta kaavoituksesta.

 Juvan kunta on mukana Juvan ja Mikkelin logistiikkakeskusten selvityshankkeessa. Hankkeen tavoitteena on luoda Juvalle ja Mikkeliin toisiaan liiketoiminnallisesti tukevat logistiikkakeskukset. Hankkeessa selvitetään keskusten perustamisen vaatimuksia ja mahdollisuuksia. Hankkeella pyritään muotoilemaan järkevä logistiikkakeskukseen liittyvä toimintaympäristö, josta on hyötyä koko Etelä-Savon maakunnan yrityselämälle, koska alueelta puuttuu tehokas logistiikkatoiminta.

 Juvan kunta osti Kylmäpuro - nimisen tilan (178-439-1-22) keväällä 2021.

 Syyskuussa 2021 Juvan kunta hyväksyi aiesopimuksen Kylmäpuron alueen kehittämisestä. Sopimuksessa todettiin muun muassa, että Juvan kunta huolehtii Kylmäpuron alueen asemakaavoituksesta.

 Juvan tekninen toimi on valmistellut asemakaavoituksen käynnistämistä yhteistyössä Juvan elinkeinohankkeiden ja Järvi-Saimaan Palvelut Oy:n kanssa keväästä 2021 alkaen. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu järjestettiin 1.6.2021 samanaikaisesti Juvan Vehmaalla meneillään olevan Myllylahden asemakaavamuutoksen neuvottelun kanssa. Asemakaavatyön alussa on tarpeen keskustella eri tahojen viranomaisten kanssa alueen kehittämiseen liittyvistä tavoitteista sekä yleiskaavan ohjausvaikutuksen toteutumisesta.

 Suunnittelualueelle on tehty maastokaudella 2021 luontoinventointi, jonka tuloksista valmistuu raportti syksyn aikana.

 Kylmäpuron naapurimaanomistajia on kuultu alustavasti elo-syyskuussa 2021.

 Kaavoittaja on laatinut asemakaavaa varten 13.10.2021 päivätyn Osallistumis- ja arviointisuunnitelman, OAS:n. Siinä kuvataan lyhyesti kaavoitettavan alueen nykytilanne ja kaavatyölle asetetut tavoitteet. Kaavoitettavaa aluetta tarkennetaan työn edetessä, jotta se on mahdollisimman tarkoituksenmukainen. Kaavoittaja on laatinut vaihtoehtoisia maankäyttösuunnitelmia, joissa on tutkittu eri ratkaisuja kaavoitettavan alueen rajaamisesta ja käyttötarkoitusten osoittamisesta, sekä niiden vaikutuksesta syntyvään asemakaavaan ja lähialueeseen