RSS-linkki
Kokousasiat:http://dynasty10.juva.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
http://dynasty10.juva.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Ympäristölautakunta
Esityslista 16.12.2021/Asianro 3
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
Vähäinen poikkeaminen rakennusluvan yhteydessä/ 175-455-2-15
YMPLTK 16.12.2021
127/10.03.00.01/2021
Valmistelija Rakennustarkastaja Leo Lindström, leo.lindstrom@juva.fi , puh. 040 5769 251
Päätösesitys Rakennustarkastaja Leo Lindström:
Ympäristölautakunta päättää myöntää vähäisen poikkeamisen rakennusjärjestyksen määräyksestä rakennusluvan yhteydessä, ala olevan selostuksen pohjalta.
Päätös
Selostus Kiinteistöllä 178-455-2-15 sijaitsee loma-asunto, joka on rakennettu 1900-luvun alussa. Rakennuksen kerrosala on 83 m2 ja tilavuus 305 m3. Alueella on voimassa Luonterin yleiskaava, ja merkintä kiinteistön kohdalla on RA, Loma-asuntoalue. Yli 7000 m2 rakennuspaikoilla rakennusoikeus on 250 m2.
Rakennukseen haetaan rakennuslupaa 7 m2 laajennukselle edellisen 2007 haetun laajennuksen lisäksi. Rakennusjärjestyksen mukaan 80 m2 suuremman lomarakennuksen tai asuinrakennuksen etäisyyden tulee olla keskiveden mukaisesta rantaviivasta vähintään 40 metriä. Rakennus on rakennettu 25 metrin etäisyydelle rantaviivasta, joten kiinteistön omistaja hakee poikkeamista rakennusjärjestyksestä rakennusluvan yhteydessä, etäisyyden osalta. Hallintosäännön 22§ mukaisesti ympäristölautakunta päättää MRL§175 mukaisesta poikkeamisesta silloin, kun toimivaltaa ei ole siirretty rakennustarkastajalle.
Rakennuksen lopullinen kerrosala olisi 90 m2 ja tilavuus 324 m3. Rakennuspaikalle on myös rakennettu saunarakennus, aitta, puuvarasto sekä venevaja, joiden kerrosala on yhteensä 107 m2. Kokonaisuudessaan rakennusoikeutta käytettäisiin 197 m2. Rakennusoikeutta ei ylitetä.
Poikkeamista rakennusjärjestyksen määräyksistä on perusteltu sillä, että päärakennus oli jo rakennettu sijallensa yli sata vuotta sitten. Rakennukseen tarvittaisiin eteistila ulkovaatteille ja -jalkineille, sekä tarvittaisiin kunnollinen tuulikaappi.
Suunniteltu laajennus sopii maisemallisesti rakennuspaikalle hyvin. Rannalla on suojapuustoa, eikä sitä saa poistaa.
Rakennettava eteinen on kerrosalaltaan vähäinen ja hanke on yleiskaavan mukainen. Lähin rajanaapuri on kuultu, eikä naapureilla ole huomautettavaa.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|